Wertvoll und wichtig

Kleine Projekte mit großer Bedeutung

Nicht jede Baustelle verändert eine Skyline. Und nicht jedes Rückbauprojekt umfasst Kraftwerke, Brücken oder Industrieanlagen mit spektakulären Dimensionen. Der Alltag vieler Abbruchunternehmen sieht anders aus: Wohnhäuser, kleinere Wohnanlagen, Bestandsgebäude oder innerstädtische Einzelprojekte prägen einen großen Teil der täglichen Praxis.

Gerade diese Projekte werden außerhalb der Branche oft unterschätzt. Denn auch vermeintlich kleinere Rückbaumaßnahmen bringen komplexe Anforderungen mit sich: Schadstoffsanierung, beengte Platzverhältnisse, sichere Baustellenabläufe, Materialtrennung, Recycling und eine funktionierende Logistik gehören längst zum Standard. Hinzu kommen Zeitdruck, sensible Umgebungen und die Herausforderung, Rückbau und spätere Neubebauung sauber miteinander zu verzahnen.

Die folgenden beiden Praxisberichte zeigen exemplarisch, wie vielfältig und anspruchsvoll gerade diese Projekte sein können. Sie stehen stellvertretend für viele kleine und mittelständische Unternehmen der Branche, die tagtäglich genau solche Aufgaben übernehmen – oft ohne große Aufmerksamkeit, aber mit hoher technischer Kompetenz und viel Erfahrung.

Abbruch Haus Seeblick

Das DA-Mitgliedsunternehmen Rohweder Abbruch- und Rückbautechnik hat diesmal ein ganz besonderes Projekt unter nicht alltäglichen Voraussetzungen zu meistern.

Am Montag, den 2. März 2026 begannen die Abbrucharbeiten am Haus Seeblick in Lübeck-Travemünde. Dutzende Schaulustige und Medienvertreter waren gekommen, um den Beginn der Rückbauarbeiten mit dem Bagger zu verfolgen. Die Maßnahme hatte im Vorfeld für viel Aufsehen gesorgt und bis zuletzt hatte der Eigentümer versucht, sie zu verhindern.

Nach vorangegangener Schadstoffsanierung im Innen- und Außenbereich wurde das komplette ehemalige Jugendfreizeithaus entrümpelt und entkernt. Das Arbeitsgerät von Baggerfahrer Sebastian ist ein Liebherr R926. Mit diesem reißt er zurzeit das 127 Jahre alte Haus ab, das sich nur noch wenige Meter von der Abbruchkante des Steilufers entfernt befindet. Früher trennten mehr als 100 Meter die Villa vom Ufer der Ostseeküste.

Das Gebäude, das mehrere Jahre für die Jugendarbeit genutzt wurde, ist im Jahr 2024 an den jetzigen Eigentümer verkauft worden. Er hatte Pläne, das Gebäude mit einem speziellen Verfahren auf dem Grundstück nach hinten zu versetzen oder im hinteren Bereich neu zu bauen, und klagte gegen eine Abbruchverfügung der Hansestadt Lübeck, die ihm auferlegte, das Haus bis zum Ende des Jahres 2025 abreißen zu lassen.

Die Bauaufsicht der Stadt Lübeck sah aber die Gefahr durch das immer näherkommende Steilufer und beauftragte per Ersatzvornahme das Pansdorfer Unternehmen um Sven Rohweder mit den Abbrucharbeiten.

Frost und Tauwetter hatten jüngst erneut Uferteile gelöst und damit handelte die Stadt, um Gefahr für Leib und Leben zu verhüten. So wurde vor den Abbrucharbeiten auch der gesamte Strandabschnitt unterhalb des Hauses Seeblick aus Sicherheitsgründen gesperrt.

In wenigen Tagen werden die Abbrucharbeiten beendet sein. Der Bauschutt wird durch Firma Rohweder selbst abgefahren und auf dem eigenen Betriebshof zu Recyclingmaterial aufbereitet und kann so auf neuen Baustellen wieder verarbeitet werden.

Informationen
Rohweder Abbruch- und Rückbautechnik GmbH
Sarkwitzer Straße 34
23689 Pansdorf
Tel. 04504 7839888
mail@rohweder-abbruch.de
www.rohweder-abbruch.de

Rückbau am Friedrich-Ebert-Damm

Am Friedrich-Ebert-Damm 59–77 in Hamburg-Wandsbek realisiert das DA-Mitgliedsunternehmen Bernd Grabowski Abbruchgesellschaft mbH & Co. KG derzeit den Rückbau zweier Wohnblöcke aus den 1950er- und 1960er-Jahren. Mit rund 23.500 Kubikmetern umbautem Raum und einer Gebäudehöhe von etwa 18 Metern bildet das Projekt einen wichtigen ersten Schritt für die geplante Neubebauung des Areals mit modernem Wohnraum.

Der Rückbau ist Teil einer größeren städtebaulichen Entwicklung entlang des Friedrich-Ebert-Damms. Nach Abschluss der Arbeiten soll auf der Fläche neuer Wohnraum entstehen. Damit zeigt das Projekt beispielhaft, welche Bedeutung qualifizierte Rückbauunternehmen für die nachhaltige Stadtentwicklung und die Aktivierung innerstädtischer Flächen besitzen.

Vor Beginn der eigentlichen Rückbauarbeiten stand zunächst die fachgerechte Schadstoffsanierung im Mittelpunkt. Dabei wurden unter anderem asbesthaltige Baustoffe sowie künstliche Mineralfasern (KMF) ausgebaut und entsprechend den geltenden Anforderungen behandelt. Erst nach Abschluss dieser Arbeiten konnte der kontrollierte selektive Rückbau der Gebäudestrukturen beginnen.

Zum Einsatz kamen unter anderem ein Longfront-Bagger sowie mehrere Liebherr-Geräte verschiedener Größenklassen. Insgesamt waren acht Beschäftigte in die Arbeiten eingebunden. Besonders im innerstädtischen Raum stellte das Projekt hohe Anforderungen an Flächenmanagement und Baustellenlogistik. Begrenzte Platzverhältnisse, abgestimmte Materialströme sowie sichere Verkehrs- und Arbeitsabläufe mussten kontinuierlich koordiniert werden.

Im Zuge des selektiven Rückbaus wurden die anfallenden Materialien konsequent getrennt erfasst. Dazu gehörten unter anderem Beton, Bauschutt, Holz sowie weitere mineralische Fraktionen. Die Stoffströme wurden anschließend dem firmeneigenen Recyclingstandort in Lübeck zugeführt, wo geeignete Materialien aufbereitet und dem Stoffkreislauf erneut zugeführt werden können.

Das Projekt verdeutlicht, wie moderner Rückbau heute verstanden werden muss: als technisch anspruchsvoller Gesamtprozess aus Schadstoffsanierung, selektivem Rückbau, Materialtrennung, Recycling und logistischer Steuerung. Gerade bei innerstädtischen Projekten sind qualifizierte Abbruchunternehmen entscheidend, um Flächen effizient für neue Nutzungen bereitzustellen und gleichzeitig wertvolle mineralische Ressourcen im Kreislauf zu halten.

Der Rückbau am Friedrich-Ebert-Damm schafft damit nicht nur Platz für neuen Wohnraum, sondern zeigt zugleich die zentrale Rolle professioneller Rückbauunternehmen für eine funktionierende Kreislaufwirtschaft im Bauwesen.

Informationen
Bernd Grabowski Abbruchgesellschaft mbH & Co. KG
Zum Winderhitzer 9-11
23569 Lübeck
Tel. 0451 6191037
mail@grabowski-abbruch.de
www.grabowski-abbruch.de

Diesen und weitere spannende Artikel können Sie in der neuen Ausgabe der ABBRUCH AKTUELL lesen.